Εισαγωγή καταλυμάτων από το booking.com

Η ρύθμιση των καταλυμάτων σας στο Hosthub μπορεί να απλοποιηθεί χρησιμοποιώντας τη λειτουργία εισαγωγής από το booking.com. Αντί να καταχωρίζετε χειροκίνητα τις λεπτομέρειες του ακινήτου, τις τιμές και τη διαθεσιμότητα από την αρχή, μπορείτε να εισαγάγετε τα πάντα απευθείας από τις υπάρχουσες καταχωρίσεις σας στο booking.com.

Αυτή η λειτουργία σας βοηθά να εξαλείψετε τα σφάλματα χειροκίνητης καταχώρισης δεδομένων, επιταχύνει τη ρύθμιση του λογαριασμού σας και δημιουργεί μια σαφή «πηγή αλήθειας» (source of truth) για το χαρτοφυλάκιό σας.

Τι εισάγεται;

Όταν εισάγετε ή συνδέετε μια καταχώριση από το booking.com, το Hosthub αντλεί αυτόματα:

• Λεπτομέρειες Ακινήτου: Το ελάχιστο σύνολο στοιχείων περιεχομένου που απαιτείται για την άμεση δημιουργία του προφίλ του καταλύματος.
• • Όνομα
  • Τοποθεσία
  • Μέγιστος αριθμός επισκεπτών
  • Ελάχιστος χρόνος προειδοποίησης (Advance notice)
  • Παράθυρο διαθεσιμότητας
  • Νόμισμα
• Πλήρεις Τιμές: Όλες τις ρυθμίσεις τιμολόγησής σας από το booking.com
• Πλήρης Διαθεσιμότητα: Το πλήρες ημερολόγιο κρατήσεών σας.

Επιλογή 1: Εισαγωγή μέσω της σελίδας Καταλύματα (Rentals)

Εάν προσθέτετε ένα ολοκαίνουργιο κατάλυμα στο Hosthub, μπορείτε να το αντλήσετε απευθείας από το booking.com ακολουθώντας αυτά τα βήματα:

• Μεταβείτε στη σελίδα Εγκατάσταση->Καταλύματα στην εφαρμογή.
• Κάντε κλικ στο κουμπί Προσθήκη Καταλύματος.
• Επιλέξτε Εισαγωγή από Κανάλι.
• Επιλέξτε τον λογαριασμό καναλιού σας:
• Εάν δεν έχετε συνδέσει ακόμα το booking.com: Θα σας ζητηθεί πρώτα να ολοκληρώσετε τη διαδικασία σύνδεσης του καναλιού booking.com.
• Εάν έχετε συνδεδεμένους λογαριασμούς: Επιλέξτε τον υπάρχοντα λογαριασμό booking.com από τη λίστα ή κάντε κλικ για να προσθέσετε έναν νέο.
• Θα δείτε μια λίστα με τις καταχωρίσεις σας στο booking.com. Βρείτε την καταχώριση που θέλετε να εισαγάγετε στο Hosthub και κάντε κλικ στο Import (Εισαγωγή).
• Η διαδικασία εισαγωγής ξεκινά και θα μπορείτε να παρακολουθείτε την πρόοδό της από το εικονίδιο καταγραφών (logs).
• Όταν η εισαγωγή ολοκληρωθεί με επιτυχία, μπορείτε να επιστρέψετε στη σελίδα Καταλύματα (Rentals) όπου θα δείτε το εισαγόμενο κατάλυμά σας δημιουργημένο και συνδεδεμένο με την καταχώριση του booking.com.
• Εάν παρουσιαστεί κάποιο σφάλμα κατά τη διαδικασία εισαγωγής, θα λάβετε μια ειδοποίηση στην οθόνη.

Επιλογή 2: Εισαγωγή μέσω της σελίδας Κανάλια

Εάν προτιμάτε να συνδέσετε πρώτα τα κανάλια κρατήσεών σας πριν οργανώσετε τα καταλύματά σας, μπορείτε να ξεκινήσετε την εισαγωγή απευθείας από το συνδεδεμένο κανάλι σας:

• Μεταβείτε στη σελίδα των συνδεδεμένων καναλιών σας (Εγκατάσταση->Κανάλια) και επιλέξτε τον λογαριασμό σας στο booking.com.
• Δείτε τις καταχωρίσεις του καναλιού.
• Βρείτε την καταχώριση που θέλετε να εισαγάγετε και κάντε κλικ στο Εισαγωγή. Το Hosthub θα δημιουργήσει αυτόματα το κατάλυμα, θα το συνδέσει με την καταχώριση του booking.com και θα συγχρονίσει όλα τα δεδομένα καταχώρισης και τις τιμές.

Προμήθεια καναλιού εισαγόμενης καταχώρισης και υπολογισμός δυναμικής τιμής (Dynamic Payout)

Όταν εισάγετε μια καταχώριση στο Hosthub, προσδιορίζουμε αυτόματα την ακριβή προμήθεια οικοδεσπότη, ώστε οι εισαγόμενες τιμές σας να αντιστοιχούν στην αναμενόμενη καθαρή πληρωμή σας σε όλες τις πλατφόρμες.

Δείτε πώς λειτουργεί ο αυτοματοποιημένος υπολογισμός προμήθειας και η ρύθμιση τιμολόγησης κατά τη διαδικασία εισαγωγής.

Πώς υπολογίζει το Hosthub την προμήθεια οικοδεσπότη του booking.com

Αντί να εφαρμόζει ένα σταθερό ποσοστό, το Hosthub προσδιορίζει δυναμικά την προμήθεια οικοδεσπότη με βάση τα ιστορικά δεδομένα του λογαριασμού σας:

1. Αναζήτηση Δεδομένων Κράτησης: Το Hosthub ελέγχει την πιο πρόσφατη κράτησή σας για την εισαγόμενη καταχώριση (ή τον λογαριασμό ξενοδοχείου) για να υπολογίσει την πραγματική προμήθεια οικοδεσπότη χρησιμοποιώντας την τυπική ανάλυση πληρωμής σας.
2. Προκαθορισμένη Προμήθεια (Fallback Rate): Εάν δεν βρεθούν προηγούμενες κρατήσεις για την καταχώριση ή το ακίνητο, εφαρμόζεται προσωρινά μια προκαθορισμένη προμήθεια για τον υπολογισμό των εισαγόμενων τιμών.
3. Επαλήθευση ΦΠΑ & API: Αφού υπολογιστούν οι τιμές, το Hosthub ανακτά τις ρυθμίσεις του καναλιού σας απευθείας μέσω του API του booking.com:
4. • Εάν ισχύει ΦΠΑ οικοδεσπότη, το Hosthub προσθέτει το υπολογισμένο ποσοστό ΦΠΑ στη βασική προμήθεια (βασική προμήθεια + ΦΠΑ).
   • Εάν δεν ισχύει ΦΠΑ, διατηρείται η προκαθορισμένη βασική δομή προμήθειας.
4. Προστασία Ρυθμίσεων Προμήθειας: Η προμήθεια καναλιού ενημερώνεται με βάση αυστηρούς κανόνες προτεραιότητας (π.χ. οι χειροκίνητες αλλαγές από τον πελάτη ή οι προσπελάσεις διαχειριστή δεν θα αντικατασταθούν ποτέ από αυτοματοποιημένες εισαγωγές).

Τι είναι ο Συγχρονισμός Δυναμικής Τιμής (Dynamic Payout);

Μόλις υπολογιστεί η προμήθειά σας, το Hosthub ενεργοποιεί αυτόματα τη μέθοδο συγχρονισμού Δυναμική Τιμή (Dynamic Payout) για τη νέα εισαγόμενη καταχώρισή σας και ορίζει τη νέα προμήθεια καναλιού στις ρυθμίσεις καναλιού.

Γιατί Δυναμική Τιμή (Dynamic Payout);
Οι προμήθειες των καναλιών διαφέρουν ανάλογα με την πλατφόρμα, τον ΦΠΑ και τις δομές πληρωμής του οικοδεσπότη. Η Δυναμική Τιμή προσαρμόζει αυτόματα τις τιμές ανά διανυκτέρευση που αποστέλλονται σε κάθε κανάλι κράτησης με βάση τη συγκεκριμένη δομή προμηθειών αυτού του καναλιού, διασφαλίζοντας ότι λαμβάνετε ακριβώς την ίδια καθαρή πληρωμή ανά διανυκτέρευση ανεξάρτητα από το πού κάνει κράτηση ο επισκέπτης.

Τι να περιμένετε μετά την εισαγωγή

• Ειδοποίηση μέσω Email: Μόλις ολοκληρωθεί η πρώτη εισαγωγή καταχώρισης, θα λάβετε ένα email που θα συνοψίζει την υπολογισμένη προμήθεια καναλιού και θα επιβεβαιώνει ότι η Δυναμική Πληρωμή είναι ενεργή.
• Επισκόπηση & Τροποποίηση Προμηθειών: Μπορείτε να επισκοπήσετε ή να τροποποιήσετε χειροκίνητα τις ρυθμίσεις προμήθειας καναλιού ανά πάσα στιγμή, μεταβαίνοντας στη σελίδα ρυθμίσεων καναλιών.

Παρακολούθηση προόδου εισαγωγής & Αντιμετώπιση προβλημάτων

Οι εισαγωγές συνήθως διαρκούν μόνο λίγες στιγμές. Δείτε πώς να παρακολουθείτε τη διαδικασία:

• Προβολή Προόδου: Ενώ η εισαγωγή βρίσκεται σε εξέλιξη, μπορείτε να δείτε ζωντανά την πρόοδο της εισαγωγής και να ελέγξετε το ιστορικό της απευθείας στη σελίδα της καταχώρισης του καναλιού.
• Διαχείριση Σφαλμάτων: Εάν μια εισαγωγή αποτύχει, μην ανησυχείτε! Θα δείτε ένα σαφές μήνυμα αποτυχίας. Μπορείτε να ανοίξετε το ιστορικό για να δείτε τι πήγε στραβά και να κάνετε κλικ στο Εισαγωγή ξανά για να επαναλάβετε τη διαδικασία.

Ενημερώθηκε στις: 19/08/2026